飾面磚外墻滲漏必需掌握的預(yù)防措施

常言道：“未雨綢繆”自然要比“亡羊補(bǔ)牢”更加明智，所以在決定在樓房的外墻使用飾面磚的時(shí)候提前做好外墻滲漏的預(yù)防措施就顯得格外重要了，而這也能更大程度的防治物業(yè)的二次甚至三次、四次施工所造成的經(jīng)濟(jì)損失，下面內(nèi)容主要詳解飾面磚外墻滲漏的預(yù)防措施，以幫助想在外墻用上飾面磚的物業(yè)主可需要仔細(xì)研讀了！而如果想簡(jiǎn)化流程的話好是尋求專(zhuān)業(yè)的防水補(bǔ)漏公司合作，那么僅需要監(jiān)督好工程的質(zhì)量便可輕松搞定！

嚴(yán)抓墻體砌筑質(zhì)量，把好第一道關(guān)
（1. 禁止干磚砌筑，確保磚縫砂漿飽滿度：當(dāng)用干磚砌墻時(shí)，砂漿很難鋪均勻，磚縫砂漿不易飽滿。應(yīng)按GB50203－98《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》要求，填充墻砌筑用的空心磚，應(yīng)提前1～2d澆水濕潤(rùn)。施工中應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑砂漿的飽滿度，在磚孔垂直情況下，水平鋪灰并使用與磚孔模式相同的套板，防止砂漿掉入磚孔中；磚側(cè)面應(yīng)先掛灰后砌筑，并用專(zhuān)用的灰刀壓實(shí)補(bǔ)灰。這樣既保證了墻體的力學(xué)性能，又提高了墻體的抗?jié)B能力。 （2. 嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫：施工中有時(shí)將填充墻一次砌到梁底，這樣常因砌體灰縫干縮而沉降，沿框架梁底產(chǎn)生水平裂縫，造成滲水。 砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實(shí)，框架柱伸出的拉結(jié)筋要砌入磚縫中；當(dāng)填充墻砌到離梁底501tnm左右時(shí)應(yīng)停工3d以上，待砌體灰縫干縮沉實(shí)后再砌頂部墻；還要留181～201mm空隙，在抹灰前采用傾斜60.5°左右的側(cè)磚擠緊；斜角縫必須滿鋪擠實(shí)砂漿。（3.  加強(qiáng)框架梁（柱）與墻體交接處的處理： 由于粘土磚與混凝土的溫度膨脹系數(shù)相差近1倍，因此它們之間必定會(huì)產(chǎn)生裂縫。在混凝土框架柱與填充外墻交接處，沿高度方向應(yīng)每401～601mm高設(shè)2根φ6拉結(jié)筋，伸入砌體內(nèi)不小于701mm；當(dāng)砌塊砌至后一層時(shí)，可用承重空心磚的磚塊斜砌塞緊；特別是在框架頂層的混凝土與填充墻交接處和其它薄弱部位，應(yīng)貼1層大于301mm寬的鋼絲網(wǎng)片，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫。對(duì)位于外墻門(mén)、窗框的安裝，盡量采用先立框后砌墻的方法，砌塊與門(mén)、窗框之間的間隙應(yīng)保持在10.1～15.2mm之間，并用干硬性水泥砂漿填實(shí)，且應(yīng)及時(shí)清除臨時(shí)固定框料所用的木楔子。如果采用先砌墻后裝框的方法，則其縫隙應(yīng)用摻入微膨脹劑的水泥砂漿分層嵌實(shí)。

堵塞墻體上一切可能滲水的通道
外墻裝飾施工前，全面檢查墻體上的裂縫、孔洞、梁底縫隙、門(mén)窗周邊的縫隙、腳手架穿楞孔等，清除這些縫、孔中的灰渣；如遇瞎頭縫要鑿出寬度大于8mm、深度大于31mm的縫槽，用摻5％～8％膨脹劑的2∶5水泥砂漿將些縫、孔嵌補(bǔ)密實(shí)。（1. 改變傳統(tǒng)的找平層刮糙及厚漿不滿漿貼磚工藝：找平層應(yīng)通過(guò)3遍抹灰成活，每遍厚度宜在5～7mm，底層灰應(yīng)用1∶3水泥砂漿，中、面層灰應(yīng)采用2∶5水泥砂漿。為了保證砂漿粘結(jié)強(qiáng)度，增加和易性，減少砂漿收縮，宜在砂漿中摻入砂漿添加劑。每遍抹灰層均應(yīng)充分淋水養(yǎng)護(hù)，大限度地減少干縮裂縫。鋪貼飾面時(shí)，在基層和飾面磚背面滿刮專(zhuān)用的瓷磚粘結(jié)劑，在基層上刮粘結(jié)劑時(shí)使用齒狀刮板，刮出波浪狀，以便于鋪貼飾面磚時(shí)調(diào)整平整度。對(duì)于重要的建筑，在粘貼面磚前，應(yīng)在找平層上做1道涂料防水層。建議采用聚合物水泥復(fù)合防水涂料，以保證防水層與基層的粘結(jié)和飾面磚與防水層的粘結(jié)，涂刷3～4遍，厚度約1.51mm，然后按以上所述方法鋪貼飾面磚。 鋪貼飾面磚時(shí)通過(guò)合理設(shè)計(jì)，不采用緊密拼貼，保證縫寬大于5mm。勾縫材料應(yīng)優(yōu)先采用聚合物水泥砂漿，操作時(shí)首先應(yīng)徹底清除縫中殘?jiān)�，灑水濕�?rùn)后先勾橫縫、后勾豎縫，縫溝應(yīng)凹進(jìn)面磚2～3mm，勾成外凸的半圓形弧面，然后澆水養(yǎng)護(hù)，以防開(kāi)裂。 （2.加強(qiáng)金屬門(mén)窗與飾面磚墻面之間的密封處理：窗框與墻洞側(cè)壁交接處及型材拼縫處和螺釘孔（或鉚釘孔）應(yīng)使用橡膠密封墊或周邊擠填密封膏，內(nèi)外窗臺(tái)周邊也應(yīng)擠填密封膏。外窗臺(tái)窗框下緣與飾面磚交接處勾縫不密實(shí)是造成外墻滲水的薄弱環(huán)節(jié)。因此在接縫處應(yīng)預(yù)留5～8mm槽口，并用橡膠密封膏認(rèn)真嵌填密實(shí)。 鋁合金推拉下框滑道兩端，應(yīng)開(kāi)槽11mm向外排水，另外在封邊及軌道根部也應(yīng)鉆1個(gè)2rnm左右小孔，這樣可能排出滑槽中出現(xiàn)的積水，減少滲水的機(jī)會(huì)。但應(yīng)注意，鉆孔時(shí)嚴(yán)禁將下框壁打穿，否則便成了新的滲水通道。

但如果你的物業(yè)已經(jīng)使用了飾面磚，并且很遺憾的出現(xiàn)了外墻滲漏的現(xiàn)象，可以來(lái)電咨詢(xún)我們綿陽(yáng)市科茂防水補(bǔ)漏公司，我們的專(zhuān)業(yè)技能和豐富經(jīng)驗(yàn)定能為你設(shè)計(jì)出合理的解決方案，避免你產(chǎn)生更大的利益損失！ 科茂的現(xiàn)場(chǎng)施工案例展示歡迎點(diǎn)擊下面鏈接跳轉(zhuǎn)：地下室防水補(bǔ)漏，樓底灌漿加固，樓面裂縫補(bǔ)漏..........