涪城區(qū)樓地面防水應(yīng)注意重點

建筑物樓地面防水是室內(nèi)設(shè)防的部位，由于樓地面防水節(jié)點多且隱蔽，并且施工和驗收不夠重視，往往造成建筑物樓地面滲漏現(xiàn)象屢見不鮮。而且，現(xiàn)在的業(yè)主維權(quán)意識較高，以致在房屋交付使用的一段時間內(nèi)投訴或上述時有發(fā)生。據(jù)《廣東省防水工程技術(shù)規(guī)程》調(diào)研組調(diào)查，樓地面滲漏接近建筑物總30%，滲漏依然是一個困擾人們的問題。因此，樓地面防水問題應(yīng)該更加關(guān)注和重視。
樓地面防水應(yīng)注意重點設(shè)防的12個部位
1.廁、浴、廚房間及管井周邊墻體根部應(yīng)設(shè)置高出樓地面不少于200m m的現(xiàn)澆混凝土反坎梁，梁內(nèi)配置構(gòu)造鋼筋，反坎梁宜與樓板一次澆筑，如分次澆筑應(yīng)在新、舊混凝土界面嵌填遇水膨脹密封膠。
2.廁、浴、陽臺及露臺結(jié)構(gòu)板標高不應(yīng)與室內(nèi)地面一致，宜采取結(jié)構(gòu)降板大于100mm措施。
3.廁、浴、廚房間預(yù)留管道孔應(yīng)定位正確，管道安裝距離墻體及管道之間應(yīng)留置不少于50mm空隙。預(yù)留孔內(nèi)及管道周邊進行界面增強措施，并分兩次嵌填聚合物細石防水混凝土，澆筑后應(yīng)進行不小于48小時的局部閉水試驗。
4.廁、浴、廚房間與室內(nèi)連接部位應(yīng)采用丙烯酸防水涂料或聚合物細石防水混凝土（砂漿）作擋水門檻，高度不小于20mm，防水層應(yīng)在門檻部位進行收頭密封。
5.廁、浴、廚及陽臺凡涉水的樓面飾面磚或石材不應(yīng)采用干硬性水泥砂漿鋪貼，應(yīng)選用瓷磚膠或濕貼法鋪貼施工，瓷磚膠厚度宜薄不宜厚，宜小于5mm。
6.廁、浴間沉箱部位應(yīng)具有二次排水系統(tǒng)，并對各排水地漏及管道進行增強密封處理，沉箱內(nèi)部宜使用建筑疏排水板加快積水排放。
7.廁、浴、廚房間、陽臺及露臺必須設(shè)置防水層。沉箱及廁、浴、廚房間樓面不應(yīng)使用防水卷材及聚合物水泥基作防水層。
8.墻面不應(yīng)使用防水卷材、合成高分子涂料及I型聚合物水泥基防水涂料，宜采用聚合物防水砂漿、丙烯酸防水涂料或聚合物水泥基防水涂料（Ⅲ型）其高度不小于1.8m。
9.廁、浴、廚房間的設(shè)備井、管道井、煙道井、通風井等各類井道，應(yīng)加強井道壁與地面陰角部位的防水措施，并設(shè)置防水增強層，且防水層應(yīng)翻上高度不小于完成面300mm。
10.公共管道井地面部分每層樓面應(yīng)采用混凝土封閉，并做防水層、澆筑混凝土門檻和設(shè)置排水地漏。
11.穿樓板或穿墻管道根部在防水層施工前應(yīng)先做 中山清潔服務(wù)公司 杭州濱江區(qū)防水補漏 18675439769嵌入式高分子密封膠密封和防水涂料增強層。
12.廁、浴、廚房間埋設(shè)各類管線（道）的凹槽，在防水層施工前必須采用水泥防水砂漿填塞密實，并沿管線方向進行防水增強層施工。嚴禁在防水層施工后進行管線（道）拆鑿安裝。

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